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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
記者在瀏覽58同城租房頁面時發現，雖然有非常多的房源，但想找到各方面適合且價格適中的房子並不容易。"近幾個月來，近似房源的價格較之前都有上漲的趨勢，同是北三環附近的1居室房源，現在的價格則比年初增長瞭10%，比去年同期增長瞭15%左右，可以說一直在漲。"58同城房產相關負責中西區房貸試算人向記者表示。
58同城租房成本直線上升 專傢提醒切勿貪便宜
國傢統計局近日發佈數據， 截止今年9月份，全國住房租金價格上漲4.4%，數月來持續平穩上升。目前全國房租已經連漲42個月，其中北京住房租金已經連續上漲55個月。業內分析認為，一二線城市住房需求相對集中，同時房價持續上漲加速，導致出租房業務對租金預期提高，未來部分城市房價上漲對房租的提升作用依然存在，房租租金上漲走勢難以改變，這讓許多暫無購買能力的租房客承受著越來越高的居住成本。
那麼，面對一片看漲的租房市場，專傢提醒廣大有租房需求的朋友，切勿因貪小便宜而吃大虧，造成自己日後生活居住的困擾。
內容來自sina新聞
58同城房產相關負責人說道，"簽訂合同一定要細心，要規范。尤其在現場看房時，要仔細觀察房屋，最好拍照留底。如果遇到二房東土地借款二胎年息要多留個心眼，盡量不要從二房東那裡租房。但是歸根究底，還是需要通過正規、大型的租賃渠道去租房，像58同城房產頻道的誠信房源、消保服務，都是為瞭保護承租人利益的措施，讓用戶可以安心租房。"
房地產資深業內人士則表示，想要穩定房屋租賃價格，不僅要鼓勵閑置房源入市，平衡供需矛盾，還應當進一步完善公租房廉租房等保障房項目，降低申請資質門檻，將一部分租房需求分流到保障房中來。而要從根本上解決這一問題，中小城市加強公共服務設施建設，吸引人才、留住人才才是"正道"。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/17052487425.shtml
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