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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


經濟學傢中國房市停滯提升降息幾率

??彭博經濟學傢歐樂鷹撰文指出,中國1月份的房地產數據預示始於2014年末的房地產市場復蘇已悄然而止。決策者對此局面作出的部分反應可能是通過降息來提升民間車貸台中北區車貸需求,此外還可能通過擴大對保障房的支持力度。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/08075975415524270862085集集鎮房屋貸款率利試算.shtml

??根據彭博計算得出,中國70個最大城市1月份的住宅價格同比下降5.1%,降幅不僅大於12月份的4.3%,同時還創下紀錄最大跌幅。

內容來自sina新聞

??更讓人擔心的是,在過去幾個月已經堅挺的環比房價漲勢卻失去動能。1月份平均價格環比下降0.4%。2014年是中國房地產市場松綁的一年。大多數城市的購房限制被取消,房貸利率和首付比例被調低。

??最新跡象預示,房地產業距離恢復增長還有很長的路要走。銷售、新建住宅、房價全都在下降,受到貸款增長持續放緩的拖累。在某種程度上,這也反映出決策者調整信貸成本對房地產業的影響有限。2014年底,房貸平均利率為6.25%,僅比這一年初的6.54%略有下跌。

??上述情況鞏固瞭我們認為中國央行將第二次降息的觀點。

??房地產是對中國GDP單一貢獻最大的行業,決策者正在通過提高保障。房項目上的投入,來抵消商品房市場的低迷。據中國央行的貨幣政策報告,2014年底,發放給保障房項目的貸款餘額報1.1萬億元人民幣(1760億美元),同比大幅增長57%。

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