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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  而就在上午十點,新年長沙首場土地大戲正式開演,一個半小時內四傢房企輪番廝殺七十二輪,最終被編號為00000715的長沙市鵬躍房地產開發有限公司成功摘得,成交總價為117352萬元,溢價率為71.59%,樓面價高達3962元每平。據瞭解,該成交單位為卓越集團的投資主體。

  新浪樂居訊(編輯朱艷)據中原地產統計數據顯示,長沙市內六區攬金459億,同比上漲78.87%,暴漲模式開啟。而就在今天(1月8日)上午,卓越集團在芙蓉區遠大路開啟瞭新年首場土地大戲,輪番搶拍後,一舉拿下[2013]長土網040號和[2013]長土網041號兩宗土地,總出讓面積高達234.427畝,成交總價達16.9257億。

  "長沙市發展越來越快,眾多開發商希望能夠能搶先占領市場,對地理位置稍微好一點的地塊出手力度加大。"合富市場主管李海分析,兩宗地塊所處位置算是比較好的,背靠瀏陽河,臨近汽車東站、芙蓉區政府,片區發展也越來越好,未來具備一定的升值空間,卓越集團此次大手筆拿地兩宗地塊,也是希望進一步拓展集團在長沙的藍圖。

  而在[2013]長土網040號這場土地激戰剛剛結束,位於該地塊附近的[2013]長土網041號繼續接檔。

  據瞭解,[2013]長土網041號位於芙蓉區遠大路,出讓面積為56340.05平方米(84.51畝),容積率《2.8,規劃用途為住宅用地,使用年限70年,起始價為36425萬元,住宅用地R2,建築面積為157752.14平米,起始樓面價為2309元每平,掛牌期間有四傢房企競拍五輪,再次為這場土地鏖戰埋下瞭伏筆。

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17億拿下兩百餘畝地 卓越大手筆開啟新年首場土地大戲

內容來自sina新聞

  "還沒正式競拍,就有四傢房企參與競拍,看來大傢都是來勢洶洶。"早在開拍之前,[2013]長土網040號已經競拍五輪,吸引瞭不少業內人士的圍觀。

競拍44輪溢價42.5% 卓越尚東板塊再拿一地

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/12413863550.shtml

  一位不願透露姓名的業內人士感慨道,"恒大江灣去年三月份拿的地,那時候樓面價才兩千七元左右,這一下飆得也太快瞭。"

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  經過半個小時的激烈競拍,剛剛拿下[2013]長土網040號的長沙市鵬躍房地產開發有限公司在這場土地持久戰中再次勝出,以51905萬元的成交價成功摘得,溢價率為42.5%,樓面價為3290元每平。





  據瞭解,[2013]長土網040號位於芙蓉區遠大路,出讓面積為99944.52平方米(149.917畝),該宗地為商業、住宅用地(C2、R2),商業有效面積為16351.43平米,容積率3.8,建築面積為62135.434平米,住宅有效面積83593.09,容積率2.8,建築面積為234060.652平米,總建築面積為296196.086平米,起始價為68392萬元,起始樓面價為2309元每平,競價幅度更是高達680萬元。

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