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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??青島傳統商超接連倒閉

??2013年下半年,人民路樂購關門歇業;2013年年底,城陽沃爾瑪閉門謝客;2014年夏天,青島高端百貨業肇始之地山東信用貸款房貸利率年息借貸增貸轉貸路春天廣場宣佈

適留住消費者,以特色讓消費者產生情感認同,讓購物消費成為全程休閑、娛樂和特殊體驗的生活享受。另外,可以嘗試利用電子商務的優勢,借力而為,優化宣傳

的短板,註意滿足消費者越來越看重的體驗感、娛樂性和安全需求,從而優化購物中心業態組合。還要註重購物消費的環境、心情與感受,以便利吸引消費者,以舒

??青島銀座和諧廣場總經理劉景濤表示,現如今,電商的迅速發展的確在一定程度上使傳統的百貨商場面臨危機,然而,電子商務主要為人機互動,目

??隨著電商的蓬勃發展,傳統商業受到的沖擊著實不小。不少傳統商業的業績與利潤都在下滑,行業進入慢增長時代。不僅在青島,全國各地的傳統商

渠道,多方式營銷。

在幾乎什麼東西都能從網上買到,隻要下個訂單,快遞就把東西送上門瞭,而且大部分東西都比商場和專賣店便宜。網購售後服務也越來越好瞭,收到的東西不滿意

位業態。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/07405968160879504846753.shtml

內容來自sina新聞

可以隨時退貨,何必要費勁去百貨超市買呢?”這是熱衷於網購一族的心聲。淘寶、天貓、京東等購物網站融入人們的生活,微商、代購也逐漸興起,逛商場買東西

??新入市或即將入市的商場也不再盲目地追求“大而全”的商業類別,而是以特色定位吸引消費者。

??和達·中心城著力打造一站“地鐵綜合體”;海爾雲街的招牌是式全體驗“青島O2O先行試驗田”;青島銀座和諧廣場主打年輕、時尚的消費理

??盡管電商的沖擊來勢洶洶,但島城的商業地產並不甘心“坐以待斃”,紛紛謀求轉型,商業巨頭們敏銳捕捉到消費者購物觀的微妙變化,正在努力接受現實、迎難而上。曾作為主力業態的傳統百貨退居二線,餐飲、休閑、娛樂等業態占比逐漸升高。

??傳統老店舊貌換新顏,原青島四方樂購將“改頭換面”重張開業,新店定名“悅薈廣場”,縮小超市面積重點開發休閑餐飲。李村寶龍城市廣場也在進行新一輪的升級,迎接大商集團麥凱樂進駐,其他業態有待於進一步商榷。

業日子都不好過。全國商業巨頭萬達宣佈從今年1月份開始,將關閉10傢嚴重虧損百貨,並壓縮包括寧波、沈陽、溫州、青島等25傢經營不善百貨樓層,重新定

無限期“閉店”;2014年年底,最早進駐李村商圈的外地超市李滄書院路佳樂傢超市也傳來“閉店”的消息;2015年2月底李滄萬達百貨也將關閉……“現

念, “一站式傢庭娛樂購物中心”;而魯邦·國際風情街則文化+旅遊+地產三位一體,多層面打文化牌,打造青島市最具風情的特色商業。

??從市南東部、李滄、臺東等幾大商圈的人流量來看,目前的商業地產並不缺乏人氣。盡管在傢“動動手指就能買”的購物方式已經深入千傢萬戶,但還是有很多人還想要走出門,去逛街,去會友,去娛樂。充分細化市場、貼近市場需求、緊跟時代的商業地產發展空間依然可觀。

??利用電商助力商業轉型

??權威房地民間二胎 民間二胎房貸利息產顧問公司戴德梁行曾預計,到2016年商業地產的體驗業態占比將達到60%,現在青島商業地產正毫不猶豫地提升“餐飲娛樂休閑

業”的占比。在商圈遍地開花的當下,同質化成為阻礙很多商業項目招商的一大難題。業內觀點認為,在商業地產巨量供應的當下,拼特色才是商業地產的出路。

??近段時間,傳統百貨的衰退成為人們關註的焦點,在電子商務迅猛發展勢頭下,傳統商業地產將何去何從?據瞭解,2015年青島將有近十傢綜合體開門納客。記者探訪獲悉,與以往的傳統商業相比,這些新型綜合體努力依靠獨樹一幟的定位吸引形色各異的消費者,以此贏得先機。

前也存在體驗性不足、質量判斷間接性、網絡安全有待提升等缺陷,這會在一定程度上影響消費者社交、體驗以及確保安全性等需求的滿足,商品、服務的種類也會

受到一定局限。因此,購物中心的運營可以充分把握電子商務分流消費者群體與需求,進而更為準確定位並及時更新業態,並彌補電子商務在消費者需求、商品種類

青島商業地產依靠特色絕地反擊 新模式吸引消費者

似乎“落伍”瞭。

??島城綜合體以特色制勝

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