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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08554205480.shtml
佛山賓館於2004年正式晉升為五星級酒店，是佛山第一傢五星級旅遊酒店。佛山賓館背後實為萬鴻集團控制，今年計劃上市。
觀察
在本次交易案中，盡管萬鴻集團是屬於武漢企業，但事實上，在四換實際控制人後，目前萬鴻集團背後的實際控制人為順商何長津，其間接持有萬鴻集團18.25%的股份。
佛山賓館於2004年正式晉升為五星級酒店，是佛山第一傢五星級旅遊酒店。戴嘉信 攝
1993年
登陸資本市場的萬鴻集團，從上市起到1998年期間主營業務為包裝印刷業務，控股股東為武漢市國有資產管理局。此後到2004年期間，海南誠成企業集團有限公司、湖南出版集團有限責任公司、奧園集團有限公司、廣州美城投資有限公司等先後成為萬鴻集團的實際控制人。
2008年
何長津持有65%股權的佛奧集團收購瞭美城投資100%的股權，從而使得佛奧集團間接控制萬鴻集團22.05%的股權，成為公司間接控股股東，而何長津也成為瞭上市公司的實際控制人。
事實上，在取得上市公司的殼資源後，何長津就一直謀求把佛奧集團旗下的資產進行打包註入上市公司。
2009年
萬鴻集團就向證監會提交瞭重大資產重組申請，擬通過發行股份購買佛奧集團的房地產開發類及酒店經營類資產，但由於當時房地產行業受到國傢宏觀調控，才導致重組計劃流產。
連江縣汽車融資公司 2014年
何長津卷土重來，把佛奧集團控股65%的佛山賓館資產單獨列出來註入上市。若重組預案獲證監會通過並得到執行，萬鴻集團有望在四度易主後，從以園林建築作為主業，搖身一變成為以"賣月餅"作為主業的上市公司，而何長津多年來的上市夙願也得以實現。
萬鴻集團實際控制人何長津的資本運作
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內容來自sina新聞(貸款秘訣)房貸最佳辦理方式
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