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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/09164280513.shtml
內容來自sina新聞
在線金融搜索平臺融360日前發佈報告稱，房地產信貸收緊態勢在央行"喊話"後稍有緩解，停貸銀行逐漸減少，放款速度明顯加快，從年初至少需要2個月以上時間，縮減到現在基本在10個工作日左右，但總體利率水平依然維持高位。從6月來看，房貸呈現兩極分化狀態，主做房貸業務的四大行基本都增加瞭房貸額 度，額度寬松後，貸款的審批速度相對提升。也有部分銀行因為額度緊，仍然上浮5%至10%不等。
值得註意的是，雖然有一些商業銀行出現8 .5折利率，但由於條件苛刻，符合放貸條件者甚少。融360表示，未來房貸寬松可能性不大。
事實上，房貸業務目前對銀行而言吸引力並不大。上述機構表示，目前來看，銀行下調房貸利率動力明顯不足。"目前5年期以上房貸基準利率為6.55%， 而5年期的存款利率已'一浮到頂'至5.225%，二者十分接近。存貸差是銀行的主要盈利來源，房貸的存貸差較小，對銀行不具誘惑力，而做房貸還意味著銀 行要為未來樓市可能出現的風險埋單"。
此外，上述機構人員表示，盡管本次定向降準可能會讓部分資金流向房地產領域，但在全國范圍內普遍存在個人貸款吃緊的壓力，定向降準很難直接起到緩解壓力的作用。
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監管層喊話後房貸欲松還緊 未來房貸寬松難實現
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